PROMOCJA: Noworoczny remont mieszkania - o czym nie można zapomnieć?

Nowy rok, nowe mieszkanie - dla wielu z nas takie wyzwanie nie jest jedynie pustym sloganem. Symboliczne zamknięcie pewnego okresu może obfitować chęcią zmian - w tym zmian w mieszkaniu, które jest naszą prywatną, intymną przestrzenią. Z racji tego, że w mieszkaniu spędzamy sporo czasu, szczególnie w przypadku pracy zdalnej, to odpowiednia organizacja mieszkania może bardzo poprawić komfort codziennego funkcjonowania. Jednak planując prace remontowe trzeba wiedzieć, że niektóre kwestie z tym związane trzeba przemyśleć na tyle wcześnie, by odpowiednio się na nie przygotować. O czym konkretnie warto pamiętać decydując się na noworoczny remont mieszkania? 

Nie wiesz co można wyburzyć? Nie ryzykuj.

Połączenie kuchni z salonem czy zlikwidowanie ściany między dwiema sypialniami, aby powstał jeden duży pokój to bardzo atrakcyjny pomysł, ale nie zawsze możliwy do zrealizowania. To, o czym musimy wiedzieć, to fakt, czy ściana, którą musielibyśmy wyburzyć, aby zrealizować swój plan, jest ścianą działową czy nośną. Jeżeli  do czynienia mamy ze ścianą działową, której celem jest jedynie oddzielenie od siebie pomieszczeń, oznacza to, że przegrody wewnętrzne można bezpiecznie usunąć. W przeciwieństwie bowiem do ścian nośnych, które są elementami konstrukcyjnymi, przegrody przenoszą jedynie ciężar własny, ewentualnie zamocowanych na nich elementów, które zwykle łatwo bezpiecznie usunąć. Jeżeli natomiast ściana, którą dla zrealizowania naszego remontowego planu przydałoby się wyburzyć jest konstrukcją nośną, to niestety będziemy musieli zweryfikować swoje marzenia. Nie możemy po prostu wyburzyć ściany między dwoma pomieszczeniami, zakładając, że ściana ta na pewno nie stanowi konstrukcji nośnej budynku. Jeśli nie mamy odpowiedniej wiedzy, trzeba skontaktować się z władzami spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej i poprosić o sprawdzenie powyższej kwestii w dokumentacji. 

Co zrobić z gruzem?

Remont to zdecydowanie nie jest czysta robota. Kurz, gruz, mnóstwo śmieci do wyrzucenia, być może stare meble do utylizacji, gdyż nierzadko wraz z tego typu pracami w mieszkaniu wymieniamy też zużyte wyposażenie. Wszystkie te odpady trzeba jakoś najpierw zgromadzić w jednym miejscu, a następnie wywieźć na odpowiednie wysypisko. W tym celu nic nie przyda się bardziej niż kontenery na gruz. To nie tylko legalny, ale i wygodny sposób na tymczasowe składowanie wszystkim odpadów. Kontener postawić można pod blokiem albo na dziedzińcu kamienicy, jednak trzeba pamiętać, by kontener nie uniemożliwiał przejazdu. Jeżeli architektura terenu wyklucza postawienie kontenera, w wyjątkowych przypadkach można uzyskać pozwolenie na zajęcie pasa ruchu od Zarządu Dróg Miejskich, jednak trzeba to zrobić z odpowiednim wyprzedzeniem, jeśli chcemy przeprowadzić remont w konkretnym terminie. Odpłatne wynajęcie kontenera możliwe jest dzięki firmom usługowym takich jak https://gruzo.pl/ które podstawiają pojemnik pod umówiony adres, a następnie w uzgodnionym czasie odbierają go wraz z zawartością, dzięki czemu możemy pozbyć się naszych śmieci bez żadnego wysiłku. 

Ceny materiałów budowlanych w roku 2022

Galopująca inflacja sprawia, że ceny wielu produktów stale podnoszą się. Dotykają juz branży spożywczej, elektronicznej, nie omijają też budowlanki. Dlatego zakładając budżet remontowy, warto mieć na względzie fakt, że najprawdopodobniej ceny materiałów budowlanych nie będą kształtować się tak, jak chociażby jeszcze parę miesięcy temu. Przygotować się trzeba raczej na solidne podwyżki cen wielu artykułów. Dodatkowo, jeżeli nie przeprowadzamy remontu samodzielnie, a korzystamy z usług wykwalifikowanej ekipy remontowej to również koszt tych usług mogą różnić się od tych, jakie były aktualne jeszcze rok temu. Wszystko to sprawia, że widełki budżetowe powinny być nawet o jedną czwartą szersze, niż zazwyczaj. 

Podsumowując, ze spraw technicznych, musimy sobie zdawać sprawę z tego, że poważne przerobienia mieszkania, łącznie z wyburzaniem ścian, bez znajomości dokładnego projektu naszego mieszkania nie będzie możliwe. Musimy wiedzieć, które elementy możemy zniszczyć, a które powinny zostać, aby nie spowodować uszczerbku w konstrukcji całego budynku. Powinniśmy też odpowiednio wcześnie przemyśleć wynajęcie kontenera na gruz. Zaletą korzystania z odpłatnego wynajmowania kontenerów  jest fakt, że nie oprócz wygodnego składowania odpadów nie trzeba się też martwić o wywóz gruzu. Ostatnią sprawą są koszta, które z uwagi na sytuację ekonomiczną w kraju mogą być wyższe, niż można było zakładać remontując mieszkanie jeszcze rok temu. Szacuje się, że założenia finansowe w kontekście materiałów budowlanych i robocizny należy zwiększyć nawet o 25%.